Estimation théorique
La Ville aux Bois lès Pontavert,02160 La Ville aux Bois lès Pontavert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Ville aux Bois lès Pontavert,02160-La Ville aux Bois lès Pontavert indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 1 | RTE DE CRAONNE | 3 | 67 | 294 | 36100€ | 539€ |
2019-05-16 | 3 | RTE DE CRAONNE | 2 | 109 | 194 | 128900€ | 1183€ |
2022-06-03 | 21 | RTE DE CRAONNE | 3 | 67 | 194 | 96000€ | 1433€ |
2022-07-12 | 14 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 651 | 233250€ | 2333€ |
2023-04-25 | 2 | RUE CHANTRAINE | 4 | 105 | 694 | 148400€ | 1413€ |
2021-11-30 | 31 | RTE DE CRAONNE | 5 | 114 | 712 | 207800€ | 1823€ |
2022-03-31 | 42 | RTE DE CRAONNE | 6 | 168 | 986 | 271000€ | 1613€ |
2022-08-29 | 33 | RTE DE CRAONNE | 3 | 72 | 558 | 139120€ | 1932€ |
2020-11-27 | 48 | RTE DE CRAONNE | 6 | 123 | 541 | 215000€ | 1748€ |
2020-11-10 | 12 | LE BOIS DES BUTTES | 8 | 150 | 616 | 160000€ | 1067€ |
2022-05-24 | 8 | LE BOIS DES BUTTES | 4 | 104 | 584 | 81600€ | 785€ |
2020-05-29 | 112 | LE PRE TURQUIN | 4 | 164 | 400 | 237505€ | 1448€ |
2021-02-18 | 20 | CHE DE FAVERY | 4 | 112 | 241 | 165000€ | 1473€ |
2019-12-05 | 22 | CHE DE FAVERY | 4 | 96 | 379 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-28 | 15 | RUE DE LA VILLE AUX BOIS | 3 | 108 | 419 | 155000€ | 1435€ |
2020-09-08 | 12 | CHE DE FAVERY | 5 | 101 | 382 | 157000€ | 1554€ |
2020-02-14 | 17 | CHE DE FAVERY | 3 | 90 | 790 | 187500€ | 2083€ |
2022-03-28 | 17 | CHE DE FAVERY | 3 | 90 | 790 | 235400€ | 2616€ |
2021-09-28 | 5 | RTE DE LA VILLE AUX BOIS | 5 | 92 | 725 | 217600€ | 2365€ |
2022-12-20 | 3 | RUE ROGER PAQUET | 4 | 98 | 532 | 181000€ | 1847€ |
2022-11-24 | 5 | RUE ROGER PAQUET | 4 | 77 | 819 | 150000€ | 1948€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE CORBENY | 2 | 85 | 785 | 182000€ | 2141€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DES TILLEULS | 3 | 153 | 595 | 45000€ | 294€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DES TILLEULS | 3 | 153 | 595 | 77000€ | 503€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DE CORBENY | 5 | 186 | 0 | 183000€ | 984€ |
2023-01-31 | 4 | RUE ROGER PAQUET | 5 | 78 | 415 | 185000€ | 2372€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DE CORBENY | 2 | 68 | 535 | 130000€ | 1912€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE GUIGNICOURT | 4 | 103 | 827 | 182500€ | 1772€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 109 | 159 | 102000€ | 936€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 90 | 133000€ | 1773€ |
2023-05-23 | 13 | RUE ROGER PAQUET | 6 | 106 | 726 | 195000€ | 1840€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 147 | 829 | 200000€ | 1361€ |
2019-12-26 | 17 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 163 | 650 | 100000€ | 613€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 709 | 144500€ | 1112€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA VILLE AUX BOIS | 4 | 90 | 120 | 46000€ | 511€ |
2020-11-25 | 12 | RUE ROGER PAQUET | 3 | 80 | 412 | 199000€ | 2488€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 104 | 648 | 150000€ | 1442€ |
2021-08-27 | 2 | RUE FRANQUEVILLE | 4 | 78 | 482 | 155000€ | 1987€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DE LA FOLIE GOMIN | 7 | 151 | 659 | 201000€ | 1331€ |
2020-09-01 | 9999 | RUE NEUVE ST MEDARD | 5 | 99 | 777 | 178000€ | 1798€ |
2019-04-29 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 608 | 186000€ | 1525€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES TILLEULS | 6 | 160 | 260 | 180000€ | 1125€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DE VERDUN | 9 | 214 | 737 | 275680€ | 1288€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE LA FOLIE GOMIN | 5 | 94 | 685 | 205000€ | 2181€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE SOISSONS | 3 | 112 | 667 | 205000€ | 1830€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DE VERDUN | 8 | 163 | 300 | 130000€ | 798€ |
2021-11-09 | 1 | CHE DES HAUTES GREVES | 4 | 75 | 990 | 133800€ | 1784€ |
2021-02-15 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 417 | 239000€ | 2276€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 111 | 304 | 80000€ | 721€ |
2019-09-25 | 19 | RUE NEUVE ST MEDARD | 1 | 53 | 291 | 60000€ | 1132€ |
2022-01-11 | 6 | RTE DE CRAONNELLE | 3 | 90 | 745 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-28 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 260 | 187000€ | 1700€ |
2022-02-04 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 121 | 1293 | 182240€ | 1506€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DU TOURNOI | 5 | 143 | 576 | 243500€ | 1703€ |
2020-03-10 | 14 | RUE NEUVE ST MEDARD | 3 | 73 | 710 | 162000€ | 2219€ |
2019-09-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 600 | 50000€ | 617€ |
2019-12-09 | 16 | RUE NEUVE ST MEDARD | 7 | 111 | 731 | 77000€ | 694€ |
2021-12-03 | 21 | GR GRANDE RUE | 8 | 180 | 405 | 181200€ | 1007€ |
2021-11-18 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 156 | 704 | 206000€ | 1321€ |
2022-06-30 | 10 | RTE DE SOISSONS | 6 | 158 | 795 | 304000€ | 1924€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU CHALET | 4 | 68 | 471 | 105000€ | 1544€ |
2023-02-21 | 13 | RUE DU CHALET | 5 | 82 | 793 | 175950€ | 2146€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DU CHALET | 6 | 105 | 934 | 174000€ | 1657€ |
2021-11-19 | 22 | RTE DE SOISSONS | 3 | 59 | 606 | 99000€ | 1678€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DU CHALET | 6 | 90 | 992 | 162200€ | 1802€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 275 | 119277€ | 1125€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DU CHATEAU | 11 | 210 | 1105 | 503100€ | 2396€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 88 | 670 | 172800€ | 1964€ |
2020-02-17 | 16 | RUE DU CHATEAU | 2 | 24 | 980 | 65000€ | 2708€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE L EGLISE STE PREUVE | 2 | 54 | 598 | 92000€ | 1704€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DE L EGLISE STE PREUVE | 4 | 97 | 337 | 90000€ | 928€ |
2023-03-02 | 1 | RUE D ENFER | 6 | 112 | 300 | 229000€ | 2045€ |
2022-07-20 | 3 | RUE D ENFER | 4 | 139 | 623 | 198000€ | 1424€ |
2022-07-13 | 3 | CHE DES JASMINS | 5 | 125 | 458 | 175000€ | 1400€ |
2022-08-01 | 45 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 130 | 15325 | 353600€ | 2720€ |
2022-11-24 | 26 | RUE DE JUVINCOURT | 3 | 65 | 899 | 145000€ | 2231€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DU BAC | 7 | 370 | 923 | 270000€ | 730€ |
2022-12-06 | 3 | RUE BERNIER | 5 | 194 | 184 | 255000€ | 1314€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE DAMARY | 3 | 101 | 325 | 190000€ | 1881€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 151 | 372 | 154170€ | 1021€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DE JUVINCOURT | 6 | 132 | 1298 | 221300€ | 1677€ |
2019-05-21 | 13 | RUE DE JUVINCOURT | 5 | 103 | 1121 | 115000€ | 1117€ |
2019-07-01 | 5 | RTE D AMIFONTAINE | 4 | 65 | 730 | 120100€ | 1848€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE JUVINCOURT | 4 | 54 | 886 | 147000€ | 2722€ |
2020-07-10 | 7 | RTE D AMIFONTAINE | 5 | 87 | 584 | 170700€ | 1962€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE REIMS | 4 | 165 | 356 | 207880€ | 1260€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DE REIMS | 4 | 98 | 280 | 188605€ | 1925€ |
2023-03-31 | 9003 | RTE D AMIFONTAINE | 4 | 102 | 760 | 209500€ | 2054€ |
2020-10-05 | 16 | RTE DE CRAONNE | 3 | 72 | 1807 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-06 | 6 | RTE DE REIMS | 3 | 85 | 255 | 65000€ | 765€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE REIMS | 6 | 116 | 1199 | 194000€ | 1672€ |
2020-05-19 | 24 | RTE D AMIFONTAINE | 5 | 72 | 700 | 146000€ | 2028€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 3 | 63 | 208 | 65000€ | 1032€ |
2020-11-02 | 5 | RUE PIERRE CURTIL | 5 | 123 | 792 | 190000€ | 1545€ |
2020-08-27 | 3 | RTE DE REIMS | 6 | 130 | 1115 | 207000€ | 1592€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MARC LAVETTI | 4 | 81 | 1513 | 170000€ | 2099€ |
2019-05-16 | 23 | RUE PIERRE CURTIL | 3 | 99 | 706 | 220500€ | 2227€ |
2021-02-17 | 10 | RUE MARC LAVETTI | 7 | 145 | 418 | 200000€ | 1379€ |
2020-11-04 | 8 | RUE MARC LAVETTI | 4 | 107 | 365 | 163300€ | 1526€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 2 | 84 | 591 | 115000€ | 1369€ |
2019-10-25 | 24 | RUE PIERRE CURTIL | 3 | 56 | 63 | 75000€ | 1339€ |
2019-06-19 | 22 | RUE PIERRE CURTIL | 5 | 80 | 83 | 63000€ | 788€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 87 | 67 | 82000€ | 943€ |
2019-07-29 | 18 | RUE MARC LAVETTI | 4 | 100 | 1000 | 24166.7€ | 242€ |
2019-07-29 | 18 | RUE MARC LAVETTI | 4 | 100 | 1000 | 48333.3€ | 483€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DE CRAONNE | 4 | 100 | 214 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 5 | 110 | 580 | 235000€ | 2136€ |
2020-12-21 | 13 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 5 | 144 | 337 | 178950€ | 1243€ |
2020-08-03 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 4000 | 226434€ | 1510€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 5 | 145 | 645 | 284450€ | 1962€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 5 | 110 | 196 | 70000€ | 636€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 5 | 110 | 196 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 113 | 60 | 209700€ | 1856€ |
2020-10-22 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 210 | 475 | 225000€ | 1071€ |
2020-02-18 | 11 | RUE DES PLANTINS | 4 | 75 | 797 | 175200€ | 2336€ |
2019-10-08 | 9001 | RTE DE BOUCONVILLE | 2 | 36 | 74 | 24000€ | 667€ |
2023-01-18 | 17 | RUE DE LAON | 8 | 195 | 559 | 160000€ | 821€ |
2021-03-25 | 25 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 4 | 100 | 200 | 151300€ | 1513€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 90 | 850 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA PLUME | 5 | 109 | 481 | 231035€ | 2120€ |
2020-01-31 | 30 | RUE DES PLANTINS | 4 | 72 | 642 | 173500€ | 2410€ |
2020-12-17 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 351 | 155000€ | 1409€ |
2020-12-14 | 13 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 73 | 956 | 217000€ | 2973€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 879 | 273600€ | 3040€ |
2023-01-27 | 9 | RUE VIGNERON | 3 | 91 | 305 | 275950€ | 3032€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 220 | 131700€ | 1358€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DE LA PLUME | 3 | 74 | 767 | 150000€ | 2027€ |
2023-06-29 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 87 | 145000€ | 1343€ |
2023-06-30 | 27 | RUE DE LAON | 5 | 96 | 661 | 138000€ | 1438€ |
2020-05-20 | 26 | RUE DE LAON | 5 | 92 | 1290 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1188 | 60000€ | 667€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DORIGNY | 4 | 68 | 297 | 131325€ | 1931€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DORIGNY | 3 | 130 | 114 | 369000€ | 2838€ |
2021-03-24 | 6 | RUE JEAN RAGAINE | 2 | 53 | 374 | 54000€ | 1019€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2021-07-02 | 4 | ALL PIERRE BEAUMONT | 7 | 130 | 641 | 256000€ | 1969€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE PONTAVERT | 5 | 135 | 631 | 167500€ | 1241€ |
2021-11-04 | 4 | RTE D AIZELLES | 5 | 89 | 700 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 807 | 195000€ | 2321€ |
2021-06-25 | 8 | ALL PIERRE BEAUMONT | 5 | 98 | 541 | 225000€ | 2296€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 80 | 541 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-23 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 755 | 250000€ | 2577€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 620 | 160000€ | 1429€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 645 | 185000€ | 1796€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 982 | 140000€ | 1474€ |
2019-07-18 | 28 | RUE DE LAON | 6 | 158 | 1054 | 180750€ | 1144€ |
2020-03-16 | 28 | RUE DE LAON | 6 | 158 | 1054 | 220000€ | 1392€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DU MOULIN | 7 | 167 | 432 | 250000€ | 1497€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 99 | 454 | 227000€ | 2293€ |
2020-12-16 | 23 | RTE DE CRAONNELLE | 0 | 29 | 379 | 30000€ | 1034€ |